&@启东厂房检测鉴定有限公司，当需新增设备却发现厂房楼板承重能力不满足要求时应当怎么办?如果设备所要求的承重能力接近楼面承载力建议采用设备底部增垫钢板扩大设备与楼板的接触面积，达到安全使用状态。如果设备要求承载力超过厂房楼板承载力一般采取加固补强的方式进行不满足的构件处理。常见结构—砌体结构中的强度检测方法有那些?
广告牌缺陷、损坏和变形检测要求
广告牌钢的外观质量检测可分为均匀性，是否有夹层，裂缝，非金属夹杂物和明显的偏析。当对钢的质量存在疑问时，应对钢原材料进行机械性能或化学成分分析。钢结构损伤的检测可分为裂缝，局部变形，腐蚀等项目。
通过观察方法和渗透方法可以观察到钢裂纹。使用渗透法时，应使用砂轮和砂纸抛光检查部分表面和周围20mm的区域，不应有水垢或焊渣。清洁剂，污垢等。用清洁剂清洁表面，干燥后喷洒渗透剂。渗透时间不应少于10分钟。然后使用清洁剂去除渗透剂的表面。蕞后，喷洒指示剂并保持10分钟。30分钟后，观察是否有裂缝显示。
那么什么样的房屋裂缝需要尤为注意：楼板上的裂缝：①如果房间呈长方形，裂缝与长度平行，显现在房间中间部位;②房间是方形或接近方形，裂缝在四个角落出现，且裂缝呈弧状。
危房，即危旧楼房。据《城市危旧楼房管理规定》，危旧楼房是指，结构已严重损坏或承重构件已属危旧构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的楼房。
房屋安全可靠性鉴定的鉴定流程有那些?收集调查：收集建筑的设计文件包括地勘报告)、施工和竣工验收的相关资料，调查建筑物的使用历史。结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度。结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等。地基基础勘查：地基变形、上部结构反应有无倾斜、有无墙体开裂等)。
厂房质量检测的常规内容： 房屋建筑、结构概况调查;房屋建筑、结构平面布置图复核; 房屋使用情况调查; 房屋完损情况调查; 房屋变形测量; 房屋主体结构材料强度检测;(结合现场检测结果，出具检测报告。
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楼房出现的问题多种多样，如墙体开裂，引起墙体开裂的原因有的是温度变化引起、地基不均匀沉降引起，或是材料原因、施工原因、设计原因等引起。这些都要通过楼房检测鉴定分析原因。然后在找专业的加固公司根据鉴定报告制订出针对性加固方案保证楼房的安全使用。
钢筋锈蚀状况的电化学测定方法和综合判定方法宜配合剔凿检测方法的验证。 钢筋锈蚀状况的电化学测定可采用极化电极原理的检测方法，测定钢筋锈蚀电流和测定混凝土的电阻率，也可采用半电池原理的检测方 法，测定钢筋的电位。
回弹法作为房屋鉴定中常用的检测方法，其因简便、灵活、快捷、准确等特点在房屋鉴定中被广泛应用，其主要是通过弹击杆，弹击混凝土表面，测出重锤被反弹回来的距离，以回弹值反弹距离与弹簧初始长度之比)作为与强度相关的指标，来推定房屋混凝土强度的一种方法，是基于房屋混凝土表面硬度和强度之间存在相关性而建立的一种房屋鉴定方法。
非住宅建筑装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人或使用人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。
影响房屋安全使用的因素。 1、在建设过程中存在的安全问题（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。 （2）房屋安全鉴定施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。2、在使用过程中存在的安全问题 （1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。 （4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。 3、周围环境影响（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。（3）房屋安全鉴定周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。 （4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
楼房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
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调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于2次，取中间值作为监测初始值。检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查房屋室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。